马伏村位于“建阳—武夷”新南平核心，是理孝文化承载地，朱子理学启蒙地。近年来，当地探索“五合一”链条模式，以一规划、一导则为蓝图，邀请上海同济大学规划团队开展全过程陪伴式服务，建设马伏熹云湾项目，统筹推进“五大振兴”，成为武夷山国家公园1号风景道的网红打卡点。

7月24日，上海同济大学党委委员、副校长石振明一行来到建阳区马伏村考察乡村振兴项目建设情况，提出具体的意见和建议。2024年3月，同济大学新农村发展研究院开展全过程陪伴式服务，规划团队驻村调研，结合马伏村独特的地理人文环境和实际功能需求，进行科学的空间布局和功能分区，合理规划田园、山林、水岸与村居，以麻阳溪千载文脉为魂，建设一条活力老街、一带魅力水岸，丰富文化研学、农耕体验、休闲游玩等业态体系。

同济大学新农村发展研究院专职研究员林华斌：“跟原来的这种修旧如旧的做法不一样，我们采取新旧结合的理念，让旧的更旧，让新的更新，然后通过碰撞产生美感；第二，是在整个模式上有一个突破，这次是先把所有的运营业态想清楚，把房子里面要装的内容先落实好，然后在这个基础上，我们再来开展规划设计，使之与后期的经营业态相匹配；第三，从这个资金来源来说，也有突破，原来我们都是通过政策补助资金，包括专项债相关的一些渠道，这次是通过政策银行的方式，解决了建设资金的问题。”

在建设中，项目采取“EPC＋O”的模式，引入专业运营公司，形成“国企＋运营公司＋镇村＋村民”的管理模式，充分利用村庄内闲置的古建筑和空间，将丰富的文化资源巧妙地活化转化为多样化的文旅产品，开发出“麻阳溪千载文脉馆”“云庄书院”等具有浓厚地方特色的文化项目，为马伏村注入新的文化活力。

上海同济大学新农村发展研究院专职研究员林华斌：“我们一定会用交叉学科的视野来对待这个问题，因为乡村它本身是一个复杂的课题，包含了社会学的东西，包含了生态学的东西，包含了区域经济，和产业的一些相关的这种研究方向，所以我们未来在做乡村振兴项目的时候，会联动我们大学的各个学科各个平台，更全面更综合的来推动乡村振兴。”

作为城市的“后花园”，如今，马伏熹云湾丰富多样的业态，吸引众多游客拍照留念。2025年“五一”期间，日均游客量突破一万人、比增601％。

建阳区莒口镇人民政府镇长范启昌：“度假区里有33个业态，让游客吃、住、行、游、购、娱，在这里玩的开心、住的舒心。下一步我们计划建设一个乡村振兴研学基地，一天可以同时容纳500人，把马伏的特色亮点通过研学，让各地的游客和学生能够宣传出去，把特色产品卖出好价钱。”（黎志刚）